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    ¿Cómo debería abordar el tema de Airbnb con el propietario del alojamiento?

    Aquí encontrarás algunos consejos que te ayudarán a ti y al arrendador a estar de acuerdo sobre cómo alojar huéspedes en Airbnb:

    Conoce las leyes y reglamentos

    Para empezar esta actividad, debes conocer las condiciones que se aplican en tu caso, por ejemplo las cláusulas de tu contrato de arrendamiento o las normas de la comunidad de vecinos o inquilinos. Pon especial atención en si existe alguna cláusula que regule el alojamiento de huéspedes o los subarrendamientos y consulta al anfitrión si tienes alguna duda.

    Antes de publicar tu anuncio, asegúrate de familiarizarte con las reglas y de cumplirlas. Si ya lo publicaste, revisa el reglamento y cerciórate además de que respetas la normativa local o estatal aplicable.

    Causa una buena impresión

    Habla con el arrendador para que te conozca mejor, vea que te preocupas por el alojamiento y entienda por qué quieres hospedar a viajeros con Airbnb.

    • Ayúdale a conocerte mejor y explícale por qué quieres ser anfitrión con Airbnb. Si no puedes hacerlo en persona, envíale un mensaje.
    • Demuéstrale que te preocupas por el espacio donde vives, el lugar donde se encuentra y tus vecinos. Invítale a visitar tu alojamiento o envíale fotos del mismo.

    Explica que cuentas con la protección de Airbnb

    Cuéntale al arrendador que la comunidad de Airbnb se basa en la confianza y que contamos con herramientas para preservarla y garantizar la seguridad de los miembros de la plataforma. Háblale de recursos como la Garantía para anfitriones de 1 000 000 USD o la Política de protección para anfitriones de 1 000 000 USD. Además de esto, puedes explicarle que analizamos los antecedentes personales de los huéspedes residentes en Estados Unidos siempre que esto sea posible.

    Establece reglas que beneficien a todos

    Acuerda con el casero cuándo podrás hospedar a viajeros y bajo qué condiciones. Si quieres demostrarle que eres un anfitrión responsable para que se sienta más cómodo ante la idea, haz lo siguiente:

    • Ponte de acuerdo con el casero sobre la frecuencia con la que podrás hospedar a viajeros.
    • Establece el número límite de huéspedes que podrán quedarse en tu alojamiento en cada estancia
    • Comparte las reglas de la casa y el edificio con cada huésped. Muestra la página de tu anuncio al propietario para que vea que detallaste esta información.
    • Proporciona a los huéspedes los teléfonos de los servicios de emergencia y un mapa con las salidas de emergencia y las rutas de evacuación.

    Demuéstrale a tus vecinos que los tienes en cuenta

    Asegúrate de que tus vecinos se sienten cómodos con la idea de que alojes huéspedes con Airbnb para mostrarles que estás comprometido a ser un anfitrión responsable. Explícales que pueden reportar un problema con un huésped o un anfitrión de Airbnb y nosotros nos pondremos en contacto para resolverlo.

    Mantén abierta la comunicación

    Cuéntale a tu casero cuándo vas a alojar huéspedes cada vez que tengas una reservación para evitar sorpresas. Mantenerle al tanto de las fechas en las que recibirás viajeros puede ayudarle a sentirse más a gusto con tu actividad. También puedes enviarle los nombres o los perfiles en Airbnb de las personas que se alojarán en tu espacio si cuentas con el permiso de los viajeros para hacerlo.

    Háblale del programa de Propietarios afines a Airbnb

    El programa de Propietarios afines a Airbnb ayuda a los anfitriones y a sus caseros a ponerse de acuerdo acerca de las reglas que quieren establecer y a incluirlas en sus contratos de arrendamiento para que los primeros puedan llevar a cabo su actividad en la plataforma. Además de esto, pueden acordar compartir parte de los ingresos obtenidos de las reservaciones a mejorar o contribuir al fondo de ayuda para la comunidad. De este modo, la actividad de los anfitriones beneficiará a todos. Para obtener más información sobre el programa, consulta estas preguntas frecuentes o completa este formulario.

    No tengas miedo a preguntar

    Si el propietario te dice que no quiere que alojes huéspedes con Airbnb, no dudes en preguntarle por qué tomó esa decisión. Es posible que puedas aclararle algunas dudas para resolver sus inquietudes, ayudarle a entender mejor en qué consiste Airbnb o pedirle que participe contigo a través del programa de Propietarios afines a Airbnb.

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