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El precio ideal para cada temporada

Ajustá tus precios con la configuración por temporada y de último momento para atraer reservas.
Por Airbnb el 20 de may de 2026

Ajustar los precios y la disponibilidad puede ayudarte a atraer reservas y generar más ingresos. Estas nuevas configuraciones te permiten variar los precios según la temporada, llenar los huecos de último momento en tu calendario y considerar las solicitudes de reserva para fechas que estén fuera de tu margen de disponibilidad.

Configuración de precios por temporada

A partir de julio, vas a poder establecer precios por temporada, como se muestra en esta ilustración de la herramienta.

Ajustar los precios en temporada alta y baja podría servirte para mantener la competitividad. Vamos a analizar la demanda en tu zona y te vamos a sugerir precios por temporada que pueden ayudarte a multiplicar tus reservas e ingresos. Esto es lo que vamos a implementar a partir de julio.

  • Precios a lo largo del año: variá tu precio base por mes para responder a los cambios en la demanda según la época del año.
  • Ajuste de fin de semana: modificá tus precios de fin de semana en un porcentaje determinado, por ejemplo, un 15 % más, para actualizarlos fácilmente en función de la temporada.

Nuestros precios recomendados se basan en la demanda de alojamientos similares en tu zona y en factores como la ubicación y las prestaciones de tu alojamiento. Siempre podés comparar en un mapa los precios de alojamientos similares que queden cerca del tuyo y editar nuestros precios sugeridos antes de hacer cualquier cambio.

Configuración de las reservas de último momento

Si querés ajustar los descuentos de último minuto de forma gradual, usá o editá nuestras sugerencias.

Podés ajustar la disponibilidad y los precios de último momento para que sigan siendo competitivos a medida que se acercan las noches sin reservar. Te vamos a sugerir formas para que tu anuncio aparezca en más resultados de búsqueda y vos consigas más las reservas. Esto es lo que vamos a implementar a partir de agosto.

  • Estadía mínima para las reservas de último momento: aceptá estadías más cortas para las noches sin reservar cuando falten menos de dos semanas para el check-in.
  • Descuentos de último minuto: aumentá gradualmente tus descuentos de último minuto para los huéspedes que reserven de 8 a 14 días, de 2 a 7 días y de 0 a 1 día antes del check-in.

Podés aplicar la estadía mínima y los descuentos que te sugerimos o elegir los que vos quieras.

Disponibilidad ampliada

Para ampliar tu disponibilidad, permití que los huéspedes te envíen solicitudes de reserva para fechas que estén fuera de tu margen.

Si usás la Reserva inmediata, ahora podés revisar las solicitudes de reserva para fechas que estén fuera de tu margen de disponibilidad. Aceptar reservas con más anticipación de forma manual puede ayudarte a ganar más dinero.

  • Disponibilidad ampliada: los huéspedes van a encontrar anuncios en sus resultados de búsqueda para fechas que superan el margen de disponibilidad y van a poder enviarte solicitudes de reserva para que las revises en un plazo de 24 horas.
  • Configuración de reservas: mantené la configuración de Reserva inmediata tal cual está, para que los huéspedes puedan seguir reservando de inmediato en las fechas que estén dentro de tu margen de disponibilidad.

Podés desactivar la disponibilidad ampliada en cualquier momento desde la configuración de tus disponibilidad.

Los precios se muestran en dólares estadounidenses. La experiencia del usuario puede variar según la ubicación.

Vos controlás el precio y las demás configuraciones en todo momento. Los resultados podrían variar.

La información de este artículo puede haber cambiado desde su publicación.

Airbnb
20 de may de 2026
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