Mejoras para administrar y potenciar tu actividad

Ahora es mucho más fácil mantener la competitividad, fijar precios de forma más inteligente y comunicarse de forma eficiente gracias a las últimas mejoras de Airbnb a las herramientas para anfitriones. También presentamos funciones para ayudar a los huéspedes a descubrir anuncios que podrían haber pasado por alto y pagar $0 al momento de la reserva, sin ningún costo adicional para vos.* Ya podés disfrutar de estas mejoras en la app, y otras van a estar disponibles a principios del año que viene.

Estas herramientas te ayudan a maximizar tus ingresos y evitar cancelaciones a último momento. 

Políticas de cancelación dinámicas: establecé diferentes políticas de cancelación para fechas específicas, como días feriados o temporadas bajas. Por ejemplo, podés ofrecer una política de cancelación más flexible en los meses de menos actividad para atraer huéspedes, pero mantener tu política estándar durante la temporada alta.**

Precios recomendados mejorados: ahora podés consultarlos con hasta un año de antelación y aplicarlos todos con solo tocar un botón. Los precios recomendados se basan en las características de tu alojamiento, como la ubicación, las prestaciones y las reservas anteriores, además de los precios más recientes de otros alojamientos de tu zona.**

Vista previa del precio del viaje: cuando edites tu precio por noche para una o varias noches, consultá cuánto pagarían los huéspedes y cuánto dinero podrías ganar.

Enviá mensajes de video y recomendaciones para conectarte con los huéspedes.

Mensajes de video: enviales videos a los huéspedes para que se hagan una idea de cómo es tu alojamiento. Podés compartir un recorrido por la propiedad antes de la fecha de check-in o agregar instrucciones para usar la parrilla a tu mensaje de bienvenida. 

Recomendaciones del anfitrión: enviá fácilmente una tarjeta digital para destacar tu guía o recomendar una experiencia o servicio en Airbnb desde Comunicaciones. También podés agregar un enlace a una experiencia o servicio y tus huéspedes van a encontrar una tarjeta con la recomendación.

A partir del año que viene, vas a obtener gráficos fáciles de leer en tu panel de ingresos para entender mejor el rendimiento de tus anuncios.

Panel de ingresos actualizado: consultá las tendencias de ingresos de un año a otro y compará el rendimiento por temporada en una pestaña completamente nueva. Por ejemplo, podés comparar tus ingresos de noviembre del año pasado con los que podrías obtener en noviembre de este año.***

Dos mejoras en el calendario que te van a ayudar a tener todo bajo control.

Notas sobre las noches bloqueadas: ahora podés agregar recordatorios a las noches bloqueadas para que no se te olvide por qué las configuraste así. 

Cifras acortadas: los precios por noche que tengan números largos van a aparecer en formato abreviado en el calendario. Por ejemplo, 35 103,42 pesos colombianos van a aparecer como $35 100.

Los huéspedes ahora pueden acceder a más formas de pagar y a búsquedas más inteligentes.

Reservá ahora y pagá después: los huéspedes tienen la opción de reservar una estadía que cumpla con los requisitos y pagar $0 al momento de la reserva. Esto no afecta tu calendario de cobros. Al ofrecer opciones más flexibles a los huéspedes, los anfitriones podrían recibir más reservas. Más del 60 % de los huéspedes eligieron esta opción de pago para las reservas que cumplían con los requisitos.****

Búsqueda más inteligente: cuando los huéspedes buscan un alojamiento, les mostramos más opciones que se ajustan bastante a sus criterios de búsqueda. Por ejemplo, vamos a mostrarles espacios con precios similares o prestaciones diferentes, o alojamientos en ciudades cercanas por menos dinero. Así, vamos a ayudar a que los huéspedes encuentren opciones que, de otra manera, se habrían perdido.

Mapas mejorados: ahora los huéspedes pueden encontrar atracciones, restaurantes y otros lugares de interés en los mapas. Pueden tocar los lugares de interés destacados para consultar un resumen y la distancia a la que se encuentran del alojamiento que están considerando o que ya reservaron. A fin de año, los huéspedes van a poder elegir diferentes vistas del mapa, como la de satélite, la de calles y la de transporte público, según sus preferencias.

* La opción Reservá ahora y pagá después está disponible para los huéspedes en Estados Unidos y va a estar disponible para determinados huéspedes de todo el mundo a partir de hoy. Tenemos previsto ampliar la disponibilidad a principios del año que viene. Las reservas pagadas en real brasileño (BRL), rupia india (INR) o lira turca (TRY) no cumplen con los requisitos.

** La cancelación dinámica y las mejoras en los precios recomendados van a estar disponibles para un número limitado de anfitriones en noviembre, pero tenemos previsto ampliar su disponibilidad a principios de 2026.

*** La nueva pestaña Rendimiento va a estar disponible para los anfitriones a principios de 2026.

**** Según datos internos de Airbnb entre abril y junio de 2025 surgidos de las pruebas de Reservá ahora y pagá después en Estados Unidos llevadas a cabo en la primera mitad del año. 

Los precios se muestran en dólares estadounidenses. La experiencia del usuario puede variar según la ubicación.

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