Actualizá tu disponibilidad

La configuración de disponibilidad de Airbnb te permite decidir fácilmente cuándo y cómo los huéspedes pueden reservar tu alojamiento. Vas a encontrar esta herramienta en tu calendario.

Muchas veces, las herramientas de precios y la configuración de la disponibilidad van de la mano. Por ejemplo, si ofrecés un descuento por reserva anticipada, permitir que los huéspedes hagan reservas con 12 o 24 meses de anticipación puede ayudarte a llegar a más huéspedes que planifican con tiempo.

Modificar la duración de tus estadías puede ayudar a llenar tu calendario y a que tu anuncio aparezca en más resultados de búsqueda. Solo asegurate de que tus estadías mínimas y máximas se ajusten a las normativas locales.

• Estadía mínima: Reducir tu estadía mínima puede atraer a los huéspedes que quieren reservar por menos tiempo y te ayuda a llenar los huecos en tu calendario. Podés establecer una cantidad mínima de noches para las estadías según el día del check-in.
• Estadía máxima: Aumentar tu estadía máxima puede atraer a los huéspedes que quieren reservar por más tiempo, lo cual reduce la rotación. También podés permitir solicitudes para reservas que superen tu estadía máxima. Vas a poder revisar y aprobar estas solicitudes.
• Duración de estadía personalizada: Si agregás una duración de estadía personalizada (menor a tu estadía mínima) para ciertas fechas, podés ayudar a llenar tu calendario.

Las noches se van a ir habilitando automáticamente según tu configuración. Si está bloqueando fechas, vas a encontrar consejos para desbloquearlas. Por ejemplo, si la duración mínima de las estadías es de 5 noches y tenés 4 noches sin reservar entre estadías confirmadas, vas a encontrar un consejo para reducir la estadía mínima en esas noches.

Decidí cuánto tiempo de anticipación necesitás antes de que lleguen los huéspedes y con cuánta anticipación pueden reservar.

• Preaviso: Decidí cuánto tiempo necesitás entre la reserva de un huésped y su llegada. Podés seleccionar el mismo día, 1 día, 2 días, 3 días o 7 días. Si elegís 1 día o más, de todas formas podés permitir solicitudes con menos de un día de anticipación. En ese caso, vas a tener que revisarlas y aprobarlas.
• Preaviso el mismo día: Si permitís que los huéspedes reserven el mismo día de la estadía, podés establecer una hora límite para aceptar dichas reservas. Seleccioná cualquier horario entre las 6:00 y las 00:00.
• Tiempo de preparación: Elegí cuántas noches querés bloquear antes y después de cada reserva. Puede ser una noche antes y después de la reserva, dos o ninguna.
• Margen de disponibilidad: Si permitís que los huéspedes reserven con más anticipación, ayudás a que tu anuncio aparezca en más resultados de búsqueda. Elegí entre 3, 6, 9, 12 o 24 meses de anticipación.
• Más opciones de disponibilidad: Podés bloquear determinados días de la semana para que no haya check-in ni check-out. Así, evitás que los huéspedes lleguen o se vayan en los días en los que no estás disponible. Podés seleccionar hasta 6 días a la semana.

Si usás varios calendarios, sincronizarlos te ayuda a evitar las reservas duplicadas. De esta manera, los calendarios se van a actualizar automáticamente cuando se reserve una estadía. Para vincular tus calendarios, hacé lo siguiente:

• Agregá el enlace del calendario de Airbnb al otro sitio web.
• Obtené un enlace con la extensión .ics en el otro sitio web y agregalo a tu calendario de Airbnb.

Vos controlás el precio y las demás configuraciones en todo momento. Los resultados podrían variar.

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