Establecé tu precio inicial

Elegir un precio atractivo puede ayudar a que tu anuncio se destaque y alentar a la gente a reservarlo. Siempre tenés control sobre tu precio y podés cambiarlo cuando quieras.

Primero, elegí un precio base para los días de semana. Este va a ser el que se aplique por defecto a todas las noches de tu calendario. Tenés la opción de agregar un adicional para los fines de semana, es decir, los viernes y los sábados.

Los precios recomendados que te mostramos se basan en factores como la ubicación, las prestaciones, tus reservas anteriores y las tarifas más recientes en tu zona. Si querés establecer uno diferente al que te sugerimos, intentá encontrar un equilibrio entre tus gastos y lo que los huéspedes están dispuestos a pagar. Estos son algunos de los aspectos para tener en cuenta.

• Tus gastos como anfitrión: pueden incluir la hipoteca, los servicios públicos, el mantenimiento y los impuestos.
• El precio según calidad: tené en cuenta lo que destacás en tu anuncio, como las prestaciones generales y de accesibilidad, así como la proximidad a los lugares de interés locales.
• El precio total que pagan los huéspedes: recordá que todas las tarifas adicionales (p. ej., por mascotas) va a afectar al precio total.

Empezar con un precio más bajo puede ayudarte a conseguir las primeras reservas y evaluaciones.

Las promociones y los descuentos pueden ayudarte a mejorar el posicionamiento de tu anuncio en los resultados de búsqueda y a despertar el interés de los huéspedes.

• Promoción para anuncios nuevos: ofrecé un descuento del 20 % a tus primeras tres reservas. Eso te va a ayudar a recibir tus primeras reservas y evaluaciones.
• Descuento de último minuto: reducí el precio de las reservas que se realicen entre 1 y 28 días antes de la fecha de check-in para llenar los huecos que tengas en el calendario.
• Descuentos semanales y mensuales: ofrecer una rebaja en las estadías largas puede ayudarte a llenar el calendario más rápido y a reducir la rotación.

El precio con descuento aparece junto al precio original, que se va a mostrar tachado.

Cuando publiques tu anuncio, vas a tener acceso a más herramientas de precios. Usar las herramientas de Airbnb para modificar tu precio con regularidad puede ayudarte a alcanzar tus objetivos de ingresos.

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