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    ¿Es adecuado mi espacio para Airbnb?

    Hay un huésped perfecto para cada espacio. La clave está en que sepan exactamente qué esperar.
    Por Airbnb el 24 de ago. de 2020
    Lectura de 4 minutos
    Actualizado el 24 de ago. de 2020

    Lo más destacado

    • Como requisito mínimo, necesitas un espacio para dormir cómodo y acceso a un baño.

    • Puedes ofrecer una habitación privada o compartida, una casa entera o un espacio único.

    • Expresa con honestidad las ventajas y desventajas de tu alojamiento en el anuncio.

    • Establece un precio realista para tu espacio: los huéspedes están de acuerdo con lo modesto siempre y cuando tenga una buena relación calidad-precio.

    Aunque tal vez creas que un velero acogedor o un departamento arriba de una discoteca en el centro de la ciudad no puedan llegar a ser populares en Airbnb, lo cierto es que a los huéspedes les atraen muchos tipos diferentes de espacios, incluso los que son únicos o modestos. La clave está en crear un anuncio detallado y honesto que muestre lo que hace atractivo a tu espacio, tanto si es lujoso y peculiar o sencillo y económico.

    Empecemos con lo más básico

    ¿Qué necesitas para ofrecer un espacio en Airbnb? Como requisito mínimo, los huéspedes esperan un espacio cómodo y limpio para dormir y acceso a un baño. Aunque no todos los alojamientos tienen acceso a una cocina, es importante indicar si tus huéspedes tendrán o no acceso a un lugar para cocinar.

    Define el tipo de propiedad

    En Airbnb, hay una gran variedad de espacios, así que es muy importante que indiques en tu anuncio qué tipo de propiedad ofreces exactamente. ¿Es una casa? ¿Un departamento? ¿Un bed and breakfast o un hotel boutique? Es más, algunos anuncios hasta están designados como “espacios únicos”, cuando se trata de alojamientos como casas del árbol, yurtas, sitios de campamento, veleros, molinos de viento, casas rodantes, etc.

    Define a qué zonas tendrán acceso los huéspedes

    Puedes indicar a los huéspedes que tendrán acceso privado a toda tu propiedad, a una habitación privada o que compartirán espacios como la recámara, la cocina o el baño con otras personas (como tu familia, compañeros de habitación u otros huéspedes). Tú decides si quieres dedicar el espacio totalmente a tus huéspedes o si dejas ahí tus pertenencias. Lo importante es mantener el espacio limpio y comunicarte con tus huéspedes para que sepan exactamente qué esperar.

    Expresa con honestidad las ventajas y desventajas

    Joy, una anfitriona en San Francisco, tiene un espacio que está convenientemente ubicado en el corazón de la ciudad. Aunque la ubicación es excelente, a veces hay mucho ruido. Se dio cuenta de que es muy importante ser honesta acerca de las ventajas y desventajas en el anuncio (y ahora tiene cientos de críticas positivas). “Lo más práctico de mi espacio es que está en el centro de la ciudad”, afirma Joy. “Si no te gusta el ajetreo de la ciudad, puede que no sea el espacio adecuado para ti”.

    Además de indicar algo, muéstralo

    Abhay, un anfitrión de una habitación privada en San Francisco, incluye a su perro grande y blanco, Cody, como una característica destacada en su anuncio. Gracias a su franqueza sobre su perro, este se volvió una parte agradable de la experiencia de sus huéspedes con Airbnb. “Lo que descubrí fue que todos los que se quedan conmigo son amantes de los perros”, dice Abhay. “La gente a la que no le gustan los perros se va a otro lado”.

    La claridad es clave en este caso. Aunque mencionar a las mascotas en un alojamiento es una buena idea, las imágenes valen más que mil palabras, ya que algunos huéspedes podrían reservar sin leer todo cuidadosamente. Si tu espacio incluye algo único (como una mascota), también es buena idea confirmar durante el proceso de reservación que los huéspedes hayan leído bien el anuncio.

    La honestidad ante todo

    Tim, un anfitrión en el norte de California, describe su espacio como un “retiro rústico” (y no exagera). Los huéspedes deben subir unas escaleras empinadas de madera hasta la entrada y la única tina se encuentra al aire libre, lo cual podría ser un lujo para los huéspedes adecuados. Es honesto acerca de la naturaleza accidentada de la propiedad y se dio cuenta de que los huéspedes reservan su espacio tanto por su cercanía a la naturaleza como porque se sale de lo cotidiano.

    Tim es anfitrión y explica por qué es importante detallar tu espacio con honestidad en la descripción del anuncio.

    Establece un precio realista para tu espacio

    ¿Tu espacio no es el Taj Mahal? ¡No hay ningún problema! Muchos huéspedes disfrutan hospedarse en un espacio modesto siempre y cuando tenga una buena relación calidad-precio. Los anfitriones nuevos deben considerar comenzar con un precio un poco más bajo que la meta final. Esto les ayudará a atraer huéspedes y, una vez que tengan muchas buenas evaluaciones, pueden reevaluar el precio y subirlo si es necesario.

    Un espacio para todos

    Cualquier persona que tenga un espacio adicional para compartir puede prosperar como anfitrión en Airbnb. No existe el alojamiento “ideal”. Solo tienes que mostrar fotos e incluir una descripción honesta y detallada para que los huéspedes sepan exactamente qué esperar. Hay un espacio perfecto para todos en Airbnb: desde modestas habitaciones hasta extravagantes retiros rústicos y propiedades de lujo.

    Lo más destacado

    • Como requisito mínimo, necesitas un espacio para dormir cómodo y acceso a un baño.

    • Puedes ofrecer una habitación privada o compartida, una casa entera o un espacio único.

    • Expresa con honestidad las ventajas y desventajas de tu alojamiento en el anuncio.

    • Establece un precio realista para tu espacio: los huéspedes están de acuerdo con lo modesto siempre y cuando tenga una buena relación calidad-precio.

    Airbnb
    24 de ago. de 2020
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