Cinco formas de conseguir reservas de último minuto

Hasta los anuncios más populares tienen noches disponibles de forma inesperada. Tené en cuenta estos cinco consejos para atraer reservas de último minuto y maximizar tus ingresos.

Ofrecer un descuento de último minuto puede incentivar a los huéspedes a reservar. El descuento se aplica a las reservas confirmadas entre 1 y 28 días antes de la fecha de check-in. 

Si ofrecés un descuento del 10 % o más sobre tu precio promedio de los últimos 60 días, la rebaja va a aparecer destacada en los resultados de búsqueda y en la página de tu anuncio. El precio con descuento aparece junto al precio original, que se va a mostrar tachado. 

Para agregar un descuento de último minuto, hacé lo siguiente:

• Accedé a la pestaña Precios en el calendario de tu anuncio.
• Tocá Más descuentos. 
• Desplazate hasta Descuentos de último minuto y tocá Agregá un descuento.
• Indicá la cantidad de días antes del check-in, entre 1 y 28.
• Ingresá el porcentaje de descuento que quieras ofrecer.

Podés variar el descuento en función de cuándo se haga la reserva. Por ejemplo, podés aumentar el porcentaje gradualmente a medida que se acerca la fecha. 

Este descuento no está disponible si tenés activados los Precios inteligentes.

Si reducís la estadía mínima, les das a los huéspedes la opción de reservar estadías más cortas.

Para cambiar la duración de las estadías, hacé lo siguiente:

• Accedé a la pestaña Disponibilidad en el calendario de tu anuncio.
• Tocá Estadía mínima en Duración del viaje.
• Cambiá la duración mínima de la estadía a la cantidad de noches que te convenga.

Podés personalizar esta configuración según el día elegido para el check-in. Por ejemplo, algunos anfitriones establecen una duración mínima diferente para las reservas que comienzan un viernes o sábado que para las que comienzan otros días.

Comparar anuncios similares puede servirte para establecer un precio competitivo para las noches sin reservar. Consultá los precios de alojamientos similares en tu zona para las mismas fechas y considerá ajustar el precio por noche. 

Para comparar anuncios similares, hacé lo siguiente:

• Accedé a la pestaña Precios en el calendario de tu anuncio.
• Seleccioná un período de hasta 31 días. 
• Tocá Mostrar alojamientos similares.

En un mapa de tu zona, van a aparecer los precios promedio de alojamientos similares, en función de factores como la ubicación, el tamaño y las prestaciones. Usá los botones para conocer cuáles están reservados y cuáles no.

“Quiero ofrecer precios competitivos, así que siempre reviso cuánto están cobrando la noche otros anfitriones de mi zona”, explica Felicity, Superanfitriona en Nueva Gales del Sur, Australia. 

Podés bajar el precio de las noches sin reservar para incentivar a los huéspedes a reservar tu alojamiento. Los anuncios con precios más bajos que otros similares en la zona tienden a posicionarse mejor en los resultados de búsqueda.

Podés ajustar tu precio en cualquier momento para alcanzar tus objetivos de ingresos.

Si querés llenar tu calendario durante los períodos de menor demanda, podrías permitir que los huéspedes reserven más cerca de la fecha de check-in. Podés reducir tu preaviso o desbloquear el tiempo de preparación antes y después de cada reserva si no lo necesitás siempre.

“Sé lo que es viajar y necesitar un alojamiento a último momento, así que no me gusta poner un límite a cuándo una persona puede enviar una solicitud de reserva”, dice Myranda, Superanfitriona en Little Rock, Arkansas. “Aunque no tenga una reserva para el día siguiente, me encargo de que el espacio esté siempre limpio y listo”.

Para modificar tu tiempo de preparación o de preaviso, hacé lo siguiente:

• Accedé a la pestaña Disponibilidad en el calendario de tu anuncio.
• Abrí Preaviso o Tiempo de preparación.
• Seleccioná la cantidad de días que te convenga.

También podés permitir solicitudes con un preaviso menor al que tengas configurado. Vas a tener que revisar y aprobar estas solicitudes.

Los anfitriones recibieron una remuneración por participar en las entrevistas.

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